Дом под ключ «У озера»
2-й проезд ул. Адлейба, д. 40 540 м до моря Сдаётся целиком
Описание
Тип: двухкомнатный дом под ключ от собственника. Адрес: Сухум, район Маяк, ул. Адлейба, 2-й проезд, д. 40, берег Сухумского озера. Вместимость: до 7 человек. Животные: по согласованию, для собаки — вольер и будка.
Удобства: постоянная вода (свой бак 1500 л), водонагреватель, канализация, стиральная машина, кофеварка, фен, утюг и гладильная доска, ТВ, Wi-Fi бесплатно, смена белья, кухонные полотенца, тонированные окна, рулонные шторы, москитные сетки.
Территория: фруктовый сад, беседка с освещением, мангал, коптильня, дрова, турник, качели, охраняемая парковка на 2 машины.
Рядом (5 мин): продуктовый, 2 пивных бара, кафе «Фрегат», «Гастробар» (европейская кухня), Burger Land. Пляж: 10 мин пешком, в т. ч. Del Mar. Рынок: 2 остановки автобусом или 20 мин пешком.
За доплату: трансфер из аэропорта Сочи и с вокзала Адлера, рыбалка, купание в открытом море, экскурсии.
Оплата: предоплата за 1 сутки, скидка от 14 дней.
Аэропорт Сухума и ж/д работают; мазута и нефти в море нет.
Номера
1 тип номера · цена за квартиру в сутки, минимальная по сезону · объект сдаётся целиком
Цены на 2026 год
Цена за квартиру в сутки, ₽. Минимальная цена номера выделена. Окончательную стоимость уточняйте у владельца.
| Номер / период | 01.06–30.09 |
|---|---|
| Дом под ключ «У озера» | 5 000 |
Удобства и услуги
Правила проживания
Заездс 00:00
Выезддо 14:00
Детис 1 года
Животныепо согласованию
Курениев специальных местах
Тихие часы23:00 – 08:00
Расположение и что рядом
- Море540 м по прямой
- Пляж11 мин пешком
- Пляж «Центральный пляж»12 мин пешком
- Пляж40 мин пешком
- Остановка «Пивзавод»5 мин пешком
- Кафе «Бзоу»10 мин пешком
- Продукты11 мин пешком
- Аптека25 мин пешком
- Сухумское локомотивное депо960 м
- Литературно-мемориальный музей Д. Гулиа2,7 км
- Дом-музей Фазиля Искандера2,8 км
- Яхонт2,9 км
- Абхазский государственный музей3,2 км
Расстояния — по прямой до ближайшей точки (до края пляжа, до береговой линии); время пешком — по маршруту по улицам и тропинкам. Данные карты © участники OpenStreetMap.
Отзывы гостей
16 отзывовСредняя оценка гостей по шкале от 1 до 10.
10из 10
«Главный плюс — хозяева Маргарита и Андрей, добродушные и отзывчивые люди. Место тихое, условия прекрасные, чистота идеальная, вокруг цветы. Домик просторный, уютный и опрятный, рядом красивая беседка, где мы проводили много времени. Андрей подсказал мужчинам, где можно рыбачить, и объяснил, какие пляжи где. Маргарита помогала с любыми просьбами. Отдых удался, впечатления самые приятные. Будем советовать это место друзьям и знакомым.»
10из 10
«Главный плюс — радушные хозяева Рита и Андрей. Были в августе 2026 года семьёй с двумя детьми. В первый день свозили на рынок, показали, где хорошие продукты; помогли с пляжем, экскурсиями, трансфером, рыбалкой на озере. Дом уютный, посуда новая, всё для готовки есть. Беседка просторная и прохладная — шашлык, копчение рыбы, вино. В восторге, вернёмся.»
10из 10
«Главное: езжу сюда уже третий год, и каждый раз всё так же хорошо. Ничего не изменилось — чисто, уютно, спокойно, хозяева Рита и Андрей по-прежнему замечательные. Встретили тепло, как всегда, всё показали и рассказали. Чистота идеальная и в доме, и на территории, для комфортного отдыха есть всё. Нравится выбор пляжей рядом: тихий дикий для уединения и обустроенный Delmare — кухня, бар, лежаки, бунгало, развлечения. На участке отдельная беседка с мангалом и коптильней. Рядом продуктовый магазин и палатки со свежим сухумским разливным пивом. Маргарите спасибо за помощь со стиркой, заботу и внимание. Возвращаюсь с удовольствием; в следующем году, скорее всего, приеду снова и, может быть, на дол...»
10из 10
«Главное — хозяева Андрей и Маргарита: добрые, внимательные, отзывчивые, всегда на связи, интересовались, всё ли хорошо, помогали с любыми вопросами. Такое отношение сейчас редкость. Отдыхали всей семьёй, остались в восторге. Дом соответствует описанию и даже превзошёл ожидания: чисто, уютно, спокойно, как дома с первого дня. Территория ухоженная — зелень, фруктовые деревья, удобная беседка с мангалом для вечеров. Всё необходимое для отдыха есть, чистота идеальная. Спасибо за отпуск и заботу. Обязательно приедем ещё и будем рекомендовать друзьям и знакомым.»
10из 10
«Главный плюс — хозяева дома: искреннее гостеприимство, забота, внимание ко всем мелочам с первых минут. Благодаря им отпуск получился комфортным и беззаботным. Дом уютный, просторный, идеально чистый; видно, что хозяева стараются для гостей. Двор красивый и зелёный: много цветов, фруктовые деревья, беседка с мангалом, где приятно проводить тёплые вечера. Отзывчивость и доброжелательность постоянные, любой вопрос решался быстро, атмосфера как в гостях у хороших друзей. Спасибо за тёплый приём и массу впечатлений. Приедем снова и будем рекомендовать дом друзьям и близким.»
10из 10
«Плюс — чистота и доброжелательная, спокойная атмосфера. Даты: 12.08.25–22.08.25. Территория хорошая, в саду инжир и алыча. Стирка — по просьбе, свежевыловленную рыбу могут приготовить. Рядом озеро, магазины и кафе — пешком. Маргарита показала город, подсказала полезное. Благодарим хозяев за гостеприимство.»
10из 10
«Главное: удобное расположение и всё для долгого проживания. Вторая поездка в Абхазию, жили в доме у озера. Море близко — и дикий пляж, и платный благоустроенный. Кондиционеры в обеих комнатах. Две недели пролетели быстро. Отдыхали в беседке, собака в саду, машина на территории. Маргарита и Андрей помогли сориентироваться: магазины, рынки, досуг, кафе, рестораны. Хозяева потрясающие, Абхазия после минувших событий великолепна. Рекомендуем.»
10из 10
«Главное — тёплый приём и помощь хозяев Маргариты и Андрея. Выбрали дом «У озера» в этом году. Хозяева посоветовали, где поесть, отдохнуть и какие достопримечательности посетить. Маргарита помогала со стиркой, нашла подход к семье. Андрей закоптил отличную рыбу и подробно помог подготовиться к поездке. Искали жильё месяц, нашли в последний момент. Уже скучаем.»
10из 10
«Плюс — Рита и Андрей: именно они сделали пребывание удобным и приятным. Здесь второй сезон. Встреча, показ дома, подробный обход городских магазинов и кафешек. Чистота дома и участка идеальная. Выбор пляжей: дикий — тишина и ни души; «Delmare» — кухня, бар, лежаки, бунгало, детские площадки, прочие развлечения. Для гостей отдельная беседка, мангал, коптильня. Поблизости магазин продуктов и палатки, где продают свежайшее сухумское пиво на разлив. Отдельно спасибо Маргарите за стирку. На следующий год планирую сюда же, только надольше.»
10из 10
«Главный плюс — безграничное гостеприимство Андрея и Маргариты. Были семьёй в августе, отпуск незабываемый, подружились с хозяевами. Маргарита взяла на себя стирку. Ворота открывали сразу, как подъезжали, — нас всегда ждали. Чистота необыкновенная, фруктовый сад: инжир, яблоки, зелень. Отличная беседка с мангалом. Обязательно вернёмся.»
10из 10
«Плюс: в реальности лучше, чем на фото на сайте. Были в первой половине июля 24 года, двое взрослых и пятеро детей. Хозяева супер, заботились как родители, возили на рынок и экскурсии. К детям — изумительное отношение. Море тёплое и кристально чистое.»
10из 10
«Плюс номер один — чистота, причём идеальная: в Абхазии в съёмном жилье такого уровня цен мы её не видели, а ездим туда часто. Поездка: июнь 2024 года, четверо маленьких детей. Приём радушный, всё показали. Фото не передают реальность — вживую лучше, дом как будто только построен. Кухня укомплектована, посуда и утварь в отличном виде. Хозяйка Маргарита ежедневно стирала и складывала наши вещи. Андрей и Маргарита не навязываются, но всё объяснят. Семье понравилось.»
10из 10
«Плюс: очень доброжелательные хозяева. Семья из 4 человек с собачкой, всё понравилось. Маргарита показала рынок и отличный винный магазин. Дом продуман: кондиционер, фен, много шкафчиков и комодов. Отдельная закрытая беседка.»
9,7из 10
«Главное — ощущение, что приехали к родным: хозяева Андрей, Маргарита и Поля очень радушные. Дом чистый, уютный, для комфортного проживания есть всё необходимое. Интернет отличный, беседка с мангальной зоной хорошая. Хозяева помогли быстро освоиться: показали столовую, дорогу к морю, магазины, рынок с приятными покупками. Пляжи рядом прекрасные: объездили многие в Сухуме, лучший оказался на «Маяке» у дома. Самое яркое — совместный поход на дикий пляж за мидиями, которые Маргарита с Полиной помогли приготовить, очень вкусно. Рекомендуем этот семейный дом под ключ. Желаем гостевому дому процветания и добрых, адекватных гостей.»
10из 10
«Плюс: всё как в объявлении. Состав: две семьи, трое детей, им особенно понравилось. Хозяева отзывчивые и ненавязчивые. Трансфер по их совету — из аэропорта Сочи и обратно вовремя, с комфортом. Хозяйка лично провела по округе, вместе дошли до центрального рынка; около него сетевые магазины, оплата картой без проблем. Участок крайний, чистый, соседи спокойные. Перебоев с водой нет, электричество пропало однажды на полчаса — гроза. Купались чаще на диком пляже: чище, меньше людей. Пешком 20 минут до набережной. Сухумский пивзавод неподалёку. Минус: в городе слабая туристическая инфраструктура, но нам это почти не мешало.»
10из 10
«Плюс — Андрей и Маргарита, которые ни разу ни в чём не отказали. Поездка: начало июля 2023 г., большая семья, всё отлично. До приезда Андрей подробно проконсультировал, бронь подтвердил письменно, подсказал трансфер с вокзала Адлера — с малышом это важно. По прибытии провёл инструктаж. Чистота, вся техника исправна, место тихое, фото честные. Минус первого дня — сбой Wi-Fi; специалистов вызвали сразу, на следующий день интернет работал отлично. Пляжи пешком: дикий, полудикий, платный. По дороге пивзавод (пиво хорошее) и «Фрегат» — вкусно и очень сытно. Хозяева провожали на пляж, рынок, в магазин, вместе собирали мидий. Их дочь Полина много занималась с нашим сыном. Советуем.»
Частые вопросы
Какие номера можно забронировать?
Можно забронировать: Дом под ключ «У озера».
Можно ли приехать с собакой или кошкой?
Да, размещение с животными возможно по согласованию с владельцем.
Сколько стоит проживание?
Цены на проживание начинаются от 5 000 ₽ за квартиру в сутки в июне. Окончательная стоимость зависит от дат поездки и выбранного номера.
Похожее жильё рядом
Всё жильё СухумаДом под ключ «У озера»Фото предоставлены владельцем
Заявка владельцу
Дом под ключ «У озера». Укажите даты и телефон — владелец свяжется с вами и подтвердит наличие мест и цену.
Отзыв об объекте
Дом под ключ «У озера». Расскажите, как отдохнули: что понравилось и что стоит учесть другим гостям.





